集裝箱活動房的分類、用途、優(yōu)勢特點及發(fā)展歷史

集裝箱活動房分類

集裝箱活動房按其結(jié)構(gòu)組成可分為三類，第一類是傳統(tǒng)貨柜箱改造的集裝箱房，第二類是全新焊接箱式活動房，第三類是可拆裝箱式活動房。

第一類用傳統(tǒng)貨柜箱改造成的集裝箱房，是對廢棄貨柜集裝箱的再次利用，特點是非常堅固，可以承受較大的壓力。第二類全新焊接式活動房就是近幾年流行的住人集裝箱，由于它的技術(shù)接近第一類貨柜集裝箱，因此也稱之為集裝箱活動房，這種集裝箱房技術(shù)標準低于貨柜集裝箱，特點是運輸、安裝、移動方便，而且成本較低，壽命在十幾年以上，投資回報率較高，使用的范圍比較廣。第三類集裝箱活動房介于活動板房與集裝箱房之間，它主要采用模塊化生產(chǎn)技術(shù)，把一個集裝箱模塊化成標準的零部件，到需要使用的時候再現(xiàn)場組裝，可以加快安裝拆卸的速度，還可以降低運輸成本。

集裝箱活動房用途

1、建筑工地對臨建產(chǎn)品的高端需求，如工程項目經(jīng)理的辦公、住宿用房、會議室等；

2、建筑工地受場地限制，只能安裝箱式組合房產(chǎn)品；

3、野外作業(yè)用房，如野外勘探及施工移動辦公室、宿舍等；

4、緊急用房，如軍事移動指揮中心、搶險移動指揮中心、救災(zāi)移動指揮中心等。

整體吊系列房屋對環(huán)境適應(yīng)性強，便于現(xiàn)場安裝，可大量作為中高檔要求的臨時辦公、住宿、整體廚房、浴室等用途。

集裝箱活動房優(yōu)勢特點：

1.活動性：可移動、可再次使用。

2.快速組建：制造工期短，免地基。

3.安全性：鋼骨結(jié)構(gòu)、防風、防震。

4.耐久性：鋼板外壁，耐腐蝕，耐酸性，不生銹不龜裂，使用年限在20年以上。

5.隔音隔熱：采用空斷熱設(shè)計，隔音、隔熱性佳。

6.美觀性：可做各種造型設(shè)計，外壁花色多，外觀亮麗，美觀。

7.成本低，造價低，質(zhì)優(yōu)價廉。

8.承重能力強，可多個疊放在一起使用。

集裝箱活動房發(fā)展史

工業(yè)化住宅的興起是從上個世紀30年代美國的工業(yè)化住宅起步的，最初作為車房的一個分枝業(yè)務(wù)而存在。經(jīng)過180年的發(fā)展，現(xiàn)已在全球范圍內(nèi)，以多種市場應(yīng)用和形式在發(fā)展。20世紀50年代，歐洲一些國家掀起住宅工業(yè)化高潮，60年代遍及歐洲各國，并擴展到美國、加拿大、日本等經(jīng)濟發(fā)達國家。歐美與日本市場都經(jīng)歷數(shù)量和質(zhì)量的轉(zhuǎn)變過程，發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達到較高水平，租賃業(yè)務(wù)龐大，且高集成度、高舒適度的箱式組合房屋占主導地位。

目前，國外活動房的發(fā)展正在向兩個方面轉(zhuǎn)變：一是隨著房屋制造的工業(yè)化，活動房已由臨時性建筑向永久性建筑發(fā)展；二是由于活動房主要生產(chǎn)國如日本、美國和法國等國家的城市化進程已經(jīng)結(jié)束，大規(guī)模建設(shè)高潮期已過，活動房的應(yīng)用范圍由臨建市場向商務(wù)、商業(yè)、旅游別墅等領(lǐng)域拓展，辦公樓、商店、實驗室、工業(yè)廠房、學校、幼兒園、療養(yǎng)院、醫(yī)院、旅游別墅、汽車旅館、酒店、餐廳以及民用住宅等領(lǐng)域越來越多地采用活動房。

在全球范圍內(nèi)，崗亭、餐廳、移動售貨亭、移動房廁所、廠房、倉庫、垃圾房、變電房、寵物舍、辦公室、工具房等活動功能空間都將得到穩(wěn)步發(fā)展，歐美代表廠商有法國ALGECO、德國ALHO 等，日本代表廠商有大和株式會社、日本NAGAWA公司、日本東海租賃株式會社等，他們向全世界各地提供各種類型的移動房屋與空間出租。隨著全球城市對城市環(huán)境與生態(tài)要求不斷提高，行業(yè)市場將持續(xù)發(fā)展，這也為眾多行業(yè)企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境。

集裝箱活動房在中國

改革開放以來，我國經(jīng)濟高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設(shè)正在進行，這個過程還將持續(xù)20-30年。在這段期間，各個領(lǐng)域、各種行業(yè)都處在高發(fā)展階段，在興建大量的永久性建筑、構(gòu)筑物及道路橋梁交通設(shè)施等的建設(shè)過程中和今后使用過程中需要大量的臨時性建筑與其配套。另外，在長期需要野外工作、露天工作的行業(yè)，在緊急需要、救災(zāi)時，在旅游、節(jié)日人流高峰時都需要有滿足不同要求的臨時房屋，所以各種臨時性建筑應(yīng)運而生。隨著時代的進步，勞動條件的改善，構(gòu)建和諧社會的需要，國家對臨時性建筑的安全、適用和居住條件的改善有了高的要求?；顒臃孔鳛榕R時性建筑在眾多工程建設(shè)現(xiàn)場配套使用，與此同時，隨著設(shè)計、制造水平的提高，活動房的安全性、舒適性逐漸改善，活動房的使用理念逐漸得到了社會的認可，使用率大為提高。因此，我國活動房長期保持了旺盛的市場需求，預(yù)計這個過程還將持續(xù)較長時間。

目前國內(nèi)臨時性建筑各行業(yè)各地區(qū)有所不同，對活動房需求最大的市場是建筑行業(yè)和城市軌道交通建設(shè)工地的臨時建筑，用于工人宿舍、辦公室、食堂及倉庫等。以前北方地區(qū)多用小角鋼帳蓬搭建的簡易棚子，而后改進為二、三層小角鋼鋼筋和水泥板組成的水泥板房；南方多用竹子搭成的棚子；而長期需要野外露天作業(yè)的多用集裝箱式活動房?，F(xiàn)在輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋用的越來越多，在北京建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨建房屋中輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋用量逐年增多，目前約占總量的一半以上；在廣東深圳建筑施工現(xiàn)場、城市軌道交通建設(shè)工地的臨建房屋幾乎全部是輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋。上述臨時性建筑的需要量很大而且逐年增加，是一個相當大的市場，但是安全質(zhì)量事故時有發(fā)生。其實，對于中國住宅工業(yè)化還未開始，在借鑒國際發(fā)展經(jīng)驗上，結(jié)合中國需要引導的多種市場，如何獲得發(fā)展機會將是行業(yè)企業(yè)將要面臨的挑戰(zhàn)和機遇。