2013年3月10日
3 集裝箱房屋市場的發(fā)展現(xiàn)狀
3.1 歐美地區(qū)
歐美地區(qū)的集裝箱房屋主要應(yīng)用于創(chuàng)意建筑領(lǐng)域。比如,英國ContainerCity公司自2002年成立以來組織策劃逾20個(gè)集裝箱建筑項(xiàng)目,小至利用幾個(gè)集裝箱,大到利用數(shù)十個(gè)集裝箱,規(guī)模不等,但是結(jié)構(gòu)組合都比較復(fù)雜,造型別致,內(nèi)部裝修精美,以商業(yè)性時(shí)尚建筑為主。近年來,由于人工成本居高不下,特別是在金融危機(jī)的影響下,越來越多的西方人開始自己搭建簡易房屋,集裝箱房屋逐漸受到青睞。中集集團(tuán)憑借在集裝箱制造領(lǐng)域的技術(shù)優(yōu)勢,先后為英國和荷蘭客戶制造多種集裝箱房屋模塊,應(yīng)用于經(jīng)濟(jì)型酒店、學(xué)生宿舍(見圖2)、社會福利房和監(jiān)獄等領(lǐng)域,贏得客戶的廣泛好評。
圖2 荷蘭的集裝箱學(xué)生宿舍
3.2 東南亞地區(qū)
目前東南亞地區(qū)動蕩的政治局勢以及逐漸蔓延的全球金融危機(jī)給建筑商的經(jīng)營活動帶來很多風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也為臨時(shí)建筑和簡易集裝箱房屋提供較大的發(fā)展空間。東南亞地區(qū)的集裝箱房屋主要應(yīng)用于建筑工地、工廠宿舍和社會公共設(shè)施等領(lǐng)域,需求較大,對設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)和外觀的要求較低,海運(yùn)集裝箱經(jīng)過簡單改造就能滿足當(dāng)?shù)厥袌龅男枨蟆?/p>
3.3 中東地區(qū)
傳統(tǒng)建筑在中東地區(qū)供不應(yīng)求,主要是因?yàn)楫?dāng)?shù)厮嗪弯摬墓?yīng)不足,中東最大的鋼鐵企業(yè)沙特鋼鐵公司計(jì)劃未來3a使生產(chǎn)能力翻倍。同時(shí),石油價(jià)格暴跌,當(dāng)?shù)亟ㄖ痰慕?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)加大。傳統(tǒng)建筑的供不應(yīng)求以及建筑商對風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避為集裝箱房屋的發(fā)展帶來良好契機(jī)。加上集裝箱建筑能夠滿足當(dāng)?shù)赜吞?、煉油廠和工廠宿舍區(qū)的需求,因此中東集裝箱房屋市場發(fā)展迅速。
3.4 非洲地區(qū)
2006年各國對非洲的援助項(xiàng)目先后落地,非洲建筑業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展期,2007年建筑業(yè)增長8.2%。隨著政治局勢的進(jìn)一步穩(wěn)定,非洲成為新的開發(fā)熱土。但由于基礎(chǔ)設(shè)施落后,配套條件差,水泥緊缺,當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)的發(fā)展受到限制。野外施工企業(yè)和礦業(yè)企業(yè)對簡易房屋、預(yù)制式房屋和集裝箱房屋的需求較大,這些企業(yè)的施工周期一般為3~5a,最多不超過10a,集裝箱房屋(特別是利用舊箱改造的集裝箱房屋)不僅經(jīng)濟(jì)適用,而且便于遠(yuǎn)洋運(yùn)輸,可從其他地區(qū)直接采購。
3.5 澳洲和拉美地區(qū)
澳洲和拉美地區(qū)的建筑配套服務(wù)比較完善,政治、經(jīng)濟(jì)和社會處于穩(wěn)步發(fā)展階段,集裝箱建筑的發(fā)展空間較小,但由于有大量的礦業(yè)公司,因此對集裝箱房屋也有一定需求。
基于上述分析,對2008年世界主要地區(qū)集裝箱房屋需求量作出估算(見圖3)
圖3 2008年世界主要地區(qū)集裝箱房屋需求量(估算值)
3.6 中國市場
我國的集裝箱房屋市場處于起步階段,在碼頭及其周邊地區(qū)經(jīng)??梢砸姷郊b箱房屋,但施工單位、工礦企業(yè)和社會其他領(lǐng)域使用的集裝箱房屋比較少。一方面,我國是出口大國,廢舊二手集裝箱數(shù)量較少;另一方面,目前我國的建筑成本較低,人們的環(huán)保和安全意識不強(qiáng)。隨著外貿(mào)結(jié)構(gòu)的改變、內(nèi)需市場的活躍以及環(huán)保和安全意識的逐漸增強(qiáng),我國集裝箱房屋市場將迎來巨大的發(fā)展契機(jī)。
4 集裝箱房屋市場的未來
4.1 集裝箱房屋設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)
集裝箱房屋的出現(xiàn)是建筑設(shè)計(jì)理念的革命性飛躍??梢韵胂螅窈蟮慕ㄖさ夭辉偈菈m土飛揚(yáng)、機(jī)器轟鳴,建造房屋的過程只是將工廠制造的建筑模塊像搭積木一樣放置在預(yù)制結(jié)構(gòu)里,這將給建筑業(yè)帶來巨大變革。建筑設(shè)計(jì)單位已經(jīng)注意到這一重要的發(fā)展趨勢,他們對建筑市場的需求非常了解,可以在集裝箱房屋的模塊設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和功能設(shè)計(jì)等方面發(fā)揮重要作用,成為專業(yè)的集裝箱房屋設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。
4.2 集裝箱房屋模塊制造企業(yè)
僅有設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供方案遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,還需要生產(chǎn)企業(yè)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制造出不同的集裝箱房屋模塊。目前常用的集裝箱有20英尺箱、40英尺箱和40英尺高箱,而房屋建筑市場的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些尺寸,這就向集裝箱房屋模塊生產(chǎn)商提出更高的要求。只有實(shí)現(xiàn)模塊標(biāo)準(zhǔn)合理化、種類和功能多樣化、生產(chǎn)過程柔性化,才能適應(yīng)集裝箱房屋市場的發(fā)展要求。
4.3 集裝箱房屋相關(guān)服務(wù)商
集裝箱房屋相關(guān)服務(wù)商主要提供銷售、租賃、運(yùn)輸、組裝、維護(hù)、拆除和咨詢等配套服務(wù),是集裝箱房屋市場的售后服務(wù)供應(yīng)商。對于規(guī)模較大的房屋工程項(xiàng)目,集裝箱房屋服務(wù)商主要為客戶提供運(yùn)輸、組裝、保養(yǎng)、維修及拆除服務(wù);對于小規(guī)模、零散的集裝箱房屋需求,服務(wù)商可以利用自身網(wǎng)絡(luò)服務(wù)優(yōu)勢,向客戶提供便捷的零售和租賃服務(wù),成為集裝箱房屋市場的銷售、租賃和服務(wù)終端。
相關(guān)新聞:
查看更多集裝箱房屋|集裝箱活動房|住人集裝箱|集裝箱住宅|集裝箱建筑|二手集裝箱論文文獻(xiàn)