集裝箱房屋市場方興未艾(1)

2013年3月10日

隨著社會的不斷進(jìn)步和發(fā)展，人口眾多、生活節(jié)奏快和人員流動性大成為現(xiàn)代生活的標(biāo)志，加上自然災(zāi)害的侵襲讓許多人無家可歸，傳統(tǒng)鋼筋混凝土房屋的弊端顯露無遺，激發(fā)人們重新思考居住空間的改進(jìn)。安全性高、模塊化、環(huán)境友好以及智能化逐漸成為房屋建筑業(yè)發(fā)展的新思路。

用集裝箱建造房屋是新思路之一。目前全球流轉(zhuǎn)的集裝箱逾2400萬TEU，每年從運輸業(yè)淘汰的集裝箱逾100萬TEU，為集裝箱房屋的建造提供充足的原材料。集裝箱房屋常見于港口碼頭、礦山油田、郊外景區(qū)和建筑工地，這些房屋綠色環(huán)保，建造省時省力，靈活多變，與傳統(tǒng)住房相比能夠向住戶提供更多選擇，個人、家庭乃至社區(qū)、城鎮(zhèn)都能各取所需。這種預(yù)制式鋼結(jié)構(gòu)房屋逐漸被社會所接受，不僅能夠滿足臨時住房的需求，而且呈現(xiàn)出各種別致的造型，充滿時尚氣息，對環(huán)境也非常友好。圖1所示是英國的集裝箱公寓。

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圖1 英國的集裝箱公寓

1 集裝箱房屋的主要特點

1.1 安全性高

集裝箱具有堅固、耐用、安全性高的特點。通常40英尺集裝箱的頂部、底部和前后側(cè)面的承重能力達(dá)1.7t/m2，左右側(cè)面的抗壓能力為0.5t/m2，4個角柱的承重能力達(dá)到86.4t，橫向剛性15.2t，縱向剛性7.6t，抗壓和抗風(fēng)能力很強。通常情況下集裝箱單元的基本結(jié)構(gòu)不易破壞，能夠保證住戶安全。集裝箱的水密性較好，因此集裝箱房屋具備很強的防雨能力。此外，采用防火和保溫材料制成的房屋內(nèi)部隔板能夠進(jìn)一步提高集裝箱房屋的安全性。

1.2 綠色環(huán)保

首先，集裝箱房屋屬于預(yù)制式建筑，所有模塊化單元都在工廠制造，組合和安裝非常方便，能夠縮短現(xiàn)場施工時間，減少對周邊環(huán)境的影響；其次，集裝箱房屋的建筑材料主要是鋼材和木板，房屋報廢后建材回收率高，建筑廢料少，對環(huán)境的影響較小；最后，利用廢舊二手集裝箱建造房屋，實現(xiàn)廢棄資源的再利用，適應(yīng)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的要求，屬于綠色經(jīng)濟的環(huán)保產(chǎn)業(yè)。

1.3 移動便捷

集裝箱是應(yīng)用廣泛、全球通用的運輸單元，相關(guān)的運輸和裝卸配套設(shè)施比較完善。因此，集裝箱房屋能夠很好地適應(yīng)現(xiàn)代運輸業(yè)的發(fā)展要求，具有靈活性強、移動便捷等特點，特別適合臨時居住。集裝箱房屋搬遷時無需大規(guī)模拆卸，無論是運輸、安裝還是拆卸，都非常方便。

1.4 適應(yīng)性強

集裝箱本身就是完整的封閉結(jié)構(gòu)，因此集裝箱房屋對周邊配套設(shè)施的要求不高，一般來說平整的地面條件就可以滿足施工要求。集裝箱房屋可以配置獨立的電力和水力系統(tǒng)，構(gòu)成完整的生活空間，對周邊環(huán)境的依賴性不大，具有很強的適應(yīng)性，可以在簡陋惡劣的環(huán)境下使用。

2 集裝箱房屋的應(yīng)用領(lǐng)域

2.1 集裝箱碼頭及其周邊地區(qū)

集裝箱房屋最早出現(xiàn)在集裝箱碼頭。集裝箱碼頭是高度工業(yè)化的產(chǎn)物，碼頭設(shè)施一般為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)的永久性建筑，而集中在碼頭周邊的后勤設(shè)施則簡陋得多，多為簡易活動房。集卡停車場以及用于堆放空箱和維修集裝箱的場地為碼頭后勤用地，與此相關(guān)的輔助設(shè)施（如辦公室、調(diào)度室、食堂和宿舍等）多為簡易房。由于碼頭擁有較多的廢棄二手集裝箱，這些二手集裝箱自然就成為搭建簡易活動房的原材料。

2.2 建筑工地

市區(qū)內(nèi)的集裝箱房屋常見于建筑工地。建筑工程中使用的活動房為臨時用房，短則數(shù)月，長則數(shù)年，工程完畢即要拆除。這類集裝箱活動房具有循環(huán)利用的特點，工程結(jié)束后，工地宿舍和辦公室可以拆除，搬運到其他工地使用。建筑工地的場地各不相同，但基本的空間使用不會有太大變化，集裝箱活動房正好滿足這些要求。某些城市對市容有特殊要求，工地活動房的設(shè)計建造比較講究，盡管只是臨時用房，但是這些活動房往往成為建筑公司的招牌。

2.3 野外工礦企業(yè)

工礦企業(yè)主要包括礦山、油田、水利和電力等工程單位。這些企業(yè)的工作地點一般比較偏遠(yuǎn)，且經(jīng)常變動，野外的建筑條件也比較差，集裝箱房屋可以滿足這類企業(yè)的需求。工程項目開始運作的時候，企業(yè)采購集裝箱房屋作為辦公室、宿舍和工具房等，形成較大的生活區(qū)；項目結(jié)束以后，再將這些集裝箱房屋轉(zhuǎn)移到其他項目使用，充分發(fā)揮集裝箱房屋移動便捷、環(huán)境適應(yīng)性強的優(yōu)勢，實現(xiàn)資源的循環(huán)利用，減少對自然環(huán)境的影響。

2.4 其他領(lǐng)域

除了以上常見的應(yīng)用領(lǐng)域外，集裝箱房屋還被廣泛應(yīng)用于臨時居所、房地產(chǎn)公司的銷售點、臨時餐館以及輔助性設(shè)施等其他領(lǐng)域。這些集裝箱房屋雖然規(guī)模不大，但功能變化較多，往往呈現(xiàn)出別具匠心的設(shè)計理念，如集裝箱酒店、集裝箱商鋪、集裝箱咖啡廳和集裝箱展廳等。

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集裝箱房屋市場方興未艾(完)