集裝箱房屋演繹住宅建筑的未來(lái)

2013年3月20日

也許，當(dāng)必和必拓的的礦工們第一次踏上澳西的茫茫原野，即使再誘人的高薪也無(wú)法讓他們?cè)诖硕毫籼谩ｋm然這里蘊(yùn)藏著巨大的財(cái)富，甚至地面上的塵土都可以生銹，然而屈指可數(shù)的幾家餐館、設(shè)施簡(jiǎn)陋的旅店、乏味的酒吧……比起19世紀(jì)阿拉斯加那些境況糟糕的淘金客，也許他們的境遇好不了多少，而當(dāng)有了一個(gè)以模塊式集裝箱房屋構(gòu)建的生活社區(qū)，這一切發(fā)生了根本變化。

一個(gè)個(gè)裝修一新的集裝箱房屋模塊正源源不斷地從中國(guó)運(yùn)到這里，而工人們所要做的只是把它們吊裝在已經(jīng)澆筑好的水泥地基上，通過(guò)螺栓快速固定，接通水電，讓人驚訝的是，此時(shí)就可以入住了。一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的集裝箱房屋模塊按照不同需求，可以分割成四個(gè)、三個(gè)或者兩個(gè)房間，甚至一個(gè)房間，如果需要這么做的話。每一個(gè)房間內(nèi)已經(jīng)按照酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了完全裝修，并且裝配好了所有生活設(shè)施：床、柜子、書(shū)桌、淋浴房、馬桶、盥洗柜、電視、空調(diào)、照明燈、網(wǎng)線插孔……和酒店房間一模一樣，這就是中國(guó)制造的集裝箱房屋，一種以集裝箱結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)的模塊式房屋。這種模塊集裝箱房屋的外部也進(jìn)行了精細(xì)裝修，它實(shí)質(zhì)上就是一個(gè)移動(dòng)式房屋，但它有著普通房屋所不具備的優(yōu)越性：首先，它能夠方便的堆疊、拆卸，由于借助集裝箱鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)，最高可以堆疊16層，同時(shí)具有可移動(dòng)性，今天可以在澳大利亞，一個(gè)禮拜后就可以運(yùn)到中國(guó)，而使用效能完全相同，如果說(shuō)有所不同的話，兩國(guó)電壓不同會(huì)給使用造成一點(diǎn)麻煩；其次它能夠抵抗惡劣氣候的侵襲，經(jīng)過(guò)試驗(yàn)，由中國(guó)企業(yè)為必和必拓設(shè)計(jì)制造的這種集裝箱房屋模塊，可以抵御12級(jí)颶風(fēng)、經(jīng)受8級(jí)地震、此外，經(jīng)過(guò)特殊處理的墻壁，可以防火，保溫隔熱性能也大大優(yōu)于傳統(tǒng)水泥磚瓦建筑。

這種模塊式集裝箱房屋的優(yōu)越性還體現(xiàn)在以下方面：傳統(tǒng)建筑要先準(zhǔn)備好地基才能從地基向上砌屋，集裝箱房屋是在工廠生產(chǎn)，與地基準(zhǔn)備可同時(shí)進(jìn)行，加上裝配的機(jī)械化程度高，建筑周期可比傳統(tǒng)建筑縮短40%—60%。例如300套房間的裝配只需幾周即可完成，這是傳統(tǒng)建筑無(wú)法比擬的；傳統(tǒng)磚瓦水泥建筑是單個(gè)小批生產(chǎn)，模塊式集裝箱房屋可在工廠用流水作業(yè)大批生產(chǎn)，其批量效應(yīng)可令房屋建造成本大大降低；集裝箱房屋的生產(chǎn)主要靠機(jī)械設(shè)備，不像傳統(tǒng)建筑主要靠手工，對(duì)熟練工人的依賴(lài)低，這也是成本較低的一個(gè)因素；建造集裝箱房屋不受天氣影響又可日夜施工，可確保交貨期。

目前，必和必拓的工人和管理人員已經(jīng)部分入住集裝箱房屋社區(qū)，中國(guó)企業(yè)不僅為必和必拓建造住宅，同時(shí)還為其他礦業(yè)公司建造了大型餐廳、俱樂(lè)部等功能性房屋，滿足了社區(qū)生活的多種需求。集裝箱房屋也成為國(guó)際礦業(yè)巨頭建造礦區(qū)生活住宅的最佳選擇。

礦區(qū)住宅只是集裝箱房屋的一個(gè)應(yīng)用方向，而在歐洲，集裝箱房屋有著更廣泛的用途，Travelodge是英國(guó)的一家快捷連鎖酒店集團(tuán)，它也是世界最大的連鎖酒店集團(tuán)，在英國(guó)Uxbridge、在Heathrow機(jī)場(chǎng)等地，Travelodge采用中國(guó)生產(chǎn)的集裝箱房屋已經(jīng)建造并投入運(yùn)營(yíng)了多家酒店，在人口稠密的大都市，使用模塊式集裝箱房屋，極大地減少了現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地、周期、人員費(fèi)用，此外，也減少了現(xiàn)場(chǎng)施工所帶來(lái)的環(huán)境污染和噪音。學(xué)生住宅也是模塊式集裝箱住宅的一個(gè)應(yīng)用方向，阿姆斯特丹1000間模塊式大學(xué)生公寓使中國(guó)的集裝箱房屋最先進(jìn)入國(guó)際視野，也受到了市場(chǎng)關(guān)注。

而集裝箱房屋的應(yīng)用遠(yuǎn)不止于此，在度假區(qū)，尤其是季節(jié)性較強(qiáng)的旅游風(fēng)景度假區(qū)使用集裝箱房屋，一方面減少了現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)環(huán)境的破壞，此外可移動(dòng)性也使房屋的利用率能達(dá)到最佳。而業(yè)界對(duì)集裝箱房屋的關(guān)注和討論越來(lái)越多，目前，全球進(jìn)入地震多發(fā)期，如果加以應(yīng)用，集裝箱房屋的高強(qiáng)度、抗震性、可移動(dòng)性將為預(yù)防和抗災(zāi)起到巨大作用；軍隊(duì)的營(yíng)地房也是集裝箱房屋的一個(gè)應(yīng)用方向，而奧運(yùn)會(huì)、世界杯這種人口密度驟增驟減的大型賽事也為集裝箱房屋的未來(lái)展現(xiàn)出了一定空間。

在以上諸多方面，中國(guó)的集裝箱房屋企業(yè)已經(jīng)做了許多嘗試，中國(guó)的集裝箱房屋企業(yè)為汶川地震災(zāi)區(qū)捐建的學(xué)校、為軍方研制的軍用箱、為珠海建造的學(xué)?！家呀?jīng)為集裝箱房屋應(yīng)用做了有意義的嘗試和開(kāi)拓。

也許進(jìn)入工業(yè)社會(huì)，標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，而住宅的產(chǎn)業(yè)化、模塊化在世界范圍內(nèi)已經(jīng)被廣泛探討，在歐洲、日本，上個(gè)世紀(jì)中葉已經(jīng)開(kāi)始應(yīng)用模塊化房屋。進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，中國(guó)人巨大的住宅需求不斷推高房?jī)r(jià)、房子已經(jīng)成為許多80后、甚至全社會(huì)揮之不去的夢(mèng)魘。如果說(shuō)在深圳出現(xiàn)的集裝箱出租屋和北京的膠囊公寓是對(duì)就業(yè)、房改、土地財(cái)政的一種現(xiàn)實(shí)的吊詭，那么隨著集裝箱房屋、模塊式房屋、產(chǎn)業(yè)化住宅的研究和推行，能否緩解國(guó)人敏感的住房神經(jīng)還不得而知，但至少可以肯定的是，隨著新材料、新工藝的發(fā)展，集裝箱房屋或模塊化集裝箱建筑將在以上所及的應(yīng)用領(lǐng)域內(nèi)演繹精彩的未來(lái)，至少在發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，它已不再是低檔住宅的代名詞。

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